Kansainvälinen työvoima ratkaisuna kiinteistöpalvelualan rekrytointihaasteisiin
💡 Tämä blogi pohjautuu StaffPointin Kiinteistöpalvelualan näkymät 2024 -kyselyymme, johon vastasi 34 alan yritysten edustajaa eri puolilta Suomea. Kyselyssä kartoitettiin alan keskeisiä haasteita, mahdollisuuksia ja tulevaisuuden näkymiä, erityisesti työvoimapulan, teknologian ja rekrytoinnin näkökulmasta. Toteutamme tämän kyselyn uudestaan syksyllä 2025.
Edellisessä blogissamme käsittelimme aihetta: Työvoimapula ja osaajatarpeet kiinteistöpalvelualalla, tämä kirjoituksemme käsittelee aihetta kansainvälisen työvoiman näkökulmasta.
Kiinteistöpalveluala kohtaa merkittäviä rekrytointihaasteita, joista suurimpia ovat osaavan ja motivoituneen työvoiman saatavuus. Kiinteistöpalvelualan näkymät -kysely osoittaa, että alan keskeisiä ongelmia ovat alhaiset palkat (77 %), kilpailu muiden alojen kanssa (50 %) ja työoloihin liittyvät haasteet (27 %). Erityisesti peruspalvelut, kuten siivous ja kiinteistönhoito, kärsivät osaajapulasta, mikä vaikuttaa palveluiden laatuun ja yritysten kasvuun.
Kansainväliset osaajat osana ratkaisua
Kyselyn mukaan 79 % yrityksistä työllistää jo kansainvälisiä työntekijöitä, ja 71 % yrityksistä pitää mahdollisena kv-osaajien palkkaamista tulevaisuudessa. Tämä osoittaa, että työperäinen maahanmuutto on jo merkittävä tekijä alalla.
Yritysten kokemukset kansainvälisen työvoiman käytöstä vaihtelevat, mutta monet palautteet ovat myönteisiä:
Toisaalta haasteina mainitaan kielimuuri, kulttuurierot ja työmotivaatio:
Työn arvostuksen nostaminen osana ratkaisua
Pelkkä kansainvälisen työvoiman hyödyntäminen ei yksinään ratkaise kiinteistöpalvelualan rekrytointihaasteita – samalla on tärkeää nostaa alan arvostusta. Tämä lisää työn houkuttelevuutta niin kotimaisille kuin kansainvälisille osaajille ja auttaa sitouttamaan työntekijöitä pitkäaikaisemmin.
1. Palkka ja työsuhde-edut kohdalleen
📌 Kyselyn mukaan 77 % vastaajista piti alhaisia palkkoja merkittävänä rekrytointihaasteena. Palkan tulisi olla linjassa työn vaatimusten ja elinkustannusten kanssa.
📌 Työsuhde-edut, kuten työterveyshuolto, joustavat työajat ja työvälineiden laadukkuus, voivat lisätä työn houkuttelevuutta.
2. Urapolut ja kehittymismahdollisuudet
📌 Mahdollisuus edetä esihenkilötehtäviin ja saada lisäkoulutusta sitouttaa työntekijöitä.
📌 Oppisopimuskoulutukset ja ammatillinen täydennyskoulutus voivat lisätä alan houkuttelevuutta.
3. Työn merkityksellisyyden korostaminen
📌 Työntekijöiden on tärkeää tuntea, että heidän tekemällään työllä on vaikutusta. Kiinteistöpalvelualalla siisteyden ja ylläpidon laatu vaikuttaa suoraan kiinteistöjen arvoon, asumisviihtyvyyteen ja työympäristöjen toimivuuteen.
4. Hyvä johtaminen ja työntekijöiden osallistaminen
📌 Esihenkilöiden rooli on keskeinen: arvostava, selkeä ja kannustava johtaminen lisää työn mielekkyyttä.
📌 Työntekijöitä kannattaa ottaa mukaan kehitysprojekteihin ja antaa mahdollisuus vaikuttaa työprosesseihin.
5. Työn arvostuksen viestiminen myös ulospäin
📌 Alan imago on merkittävä tekijä: jos työ nähdään väliaikaisena tai
📌 Työnantajabrändin ja alan arvostuksen nostaminen vaatii pitkäjänteistä työtä: onnistumistarinat, työntekijöiden esille tuominen ja alan yhteinen viestintä voivat parantaa tilannetta.
Kohti ratkaisua
Väestöllinen huoltosuhde heikkenee Suomessa, ja työikäisten määrä vähenee jatkuvasti. Kiinteistöpalvelualan yritykset tarvitsevat uusia tapoja houkutella ja sitouttaa työvoimaa. Kansainvälinen työvoima on jo nyt olennainen osa ratkaisua, mutta sen potentiaalia voidaan hyödyntää tehokkaammin.
💡 Kun yrityksesi haluaa varmistua riittävästä resursoinnista ja kilpailukyvyn säilyttämisestä myös tulevaisuuden markkinoilla, StaffPoint tarjoaa sinulle erilaisia mahdollisuuksia rakentaa vahvaa kansainvälistä työyhteisöä.
StaffPointilla on yli 20 vuoden kokemus kv-rekrytoinneissa. Meillä on laaja verkosto jo Suomessa asuvien kansainvälisten osaajien keskuudessa ja laajennamme jatkuvasti ulkomaista rekrytointiverkostoamme luotettavien kumppanien kanssa. Vuonna 2024 kauttamme työllistyi +100 kansallisuutta.
StaffPointin kv-tiimiltä saat apua myös käytännön kieli- ja käännöskysymyksissä mm. perehdyttämistilanteissa sekä valmennustalo Spring Houselta kieli- ja kulttuurikoulutuksia.
Lue kiintiestöpalveluan blogisarjan 1. osa
Kiinteistöpalvelualan yritykset tarvitsevat uusia tapoja houkutella ja sitouttaa työvoimaa. Kansainvälinen työvoima on jo nyt olennainen osa ratkaisua, mutta sen potentiaalia voidaan hyödyntää tehokkaammin.
Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä:
Piia Joki-Erkkilä
Aluepäällikkö, Teollisuus ja kiinteistöpalvelut, Pirkanmaa
050 555 1880